Stadspark 27, Lelystad

Buisman Makelaars biedt aan: Stadspark 27 te Lelystad. Een royaal en licht drie kamer appartement in “Résidence de Meerkoet” dat zeer recent is voorzien van een werkelijk prachtige nieuwe badkamer. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en heeft een ruim balkon met vrij uitzicht op het oosten. Dit keurige appartement heeft onder meer de beschikking over een heerlijk ruime woonkamer, een keurige keuken, zeer moderne, recent vernieuwde badkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor één auto en een ruime berging op de begane grond.

“Résidence de Meerkoet” bevindt zich in een parkachtige omgeving met in de directe omgeving het zwembad 'De Koploper' en een kinderboerderij. Daarnaast ligt het complex zeer centraal en op loopafstand van winkelcentrum ’t Lelycentre. De bushalte is om de hoek, het stadshart met onder andere het Centraal Station bevindt zich op ongeveer 10 minuten (fiets)afstand.

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Algemeen: Middels een slagboom komt u bij de privé parkeerplaatsen en betreedt u het appartementencomplex met een afgesloten entree met video-intercomsysteem, de brievenbussen, toegang tot de berging, de liftinstallatie en het trappenhuis.
Vijfde verdieping – het appartement: Entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer; de balkongerichte woonkamer van bijna 37m² met een schuifpui welke toegang geven tot het ruime, op het oosten gesitueerde balkon van ongeveer 5.4 x 2.26 meter; tevens is het balkon voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken in U-opstelling welke is voorzien van de navolgende apparatuur: een Bora keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vlakscherm afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combimagnetron; vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken met de witgoed aansluitingen, de CV (Intergas HRE-combi uit 2019), de warmte-terug-win-unit en bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 11,4 en 15,2m², waarbij de grootste beschikt over een ruime vaste (berg)kast. De in 2023 volledig vernieuwde en luxe betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend), designradiator en riante inloop (zit)douche.
Het appartement is volledig voorzien van eenin warme kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Tuin: Rondom het complex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met fraaie vijverpartij. Indient gewenst kunt u meewerken bij de vrijwilligers die het tuinonderhoud verzorgen.

Prijs: € 450.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte: 110m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 12,2m²
• Berging: 7,7m²
• Inhoud: 326m³
• Ligging balkon: Oost, dus heerlijk genieten van de zon en buitenlucht
• Bijdrage VvE: € 128,61 per maand (dit is exclusief de inhouding voor gemeenschappelijk onderhoud CV)
• Heerlijk ruim appartement met een goede buitenruimte, veel daglichttoetreding en een prachtige badkamer
• Door de opzet van het complex heeft u ook aan de keukenzijde (indirect) daglichttoetreding
• Buitenschilderwerk: is in 2024 vanuit de actieve Vereniging van Eigenaars uitgevoerd
• CV: Itergas hre-combi uit 2019, eigendom
• Uitstekende VVE: De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en zorgt voor een zorgeloze woonsituatie
• Eigen parkeerplaats welke is gelegen op het afgesloten terrein
• Zeer gewild complex in prachtig groene omgeving
• Energielabel: A, geldig tot 23 november 2034
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging? Neem gerust uw eigen aankoopmakelaar mee!